Του Γιάννη ΠαπαδόπουλουΠροέδρου του συλλόγου "Παναγιωτών Αρκαδίας"
Στην χώρα μας, ο τομέας οικοδομή συνεισφέρει στο 10% του ΑΕΠ. Η κατανάλωση ενέργειας βρίσκεται σε ένα ποσοστό που φτάνει στο 36% πάνω από το μέσο όρο της Ε.Ε. αφού σημειώσουμε ότι βρίσκεται σε ποσοστό 3 φορές πιο πάνω από την Φιλανδία, παρ' ότι έχουμε την προφανή δυνατότητα για πρόσβαση σε μεγαλύτερα αποθέματα φυσικών πόρων.
Αυτό συμβαίνει βέβαια διότι τα κτίρια κτίστηκαν με βάση κάποιον απαρχαιωμένο ΓΟΚ. Δεν είναι...
δύσκολο να δει κάποιος ότι οι πολυκατοικίες χτίσθηκαν στην πόλη μας άναρχα και αποτελούσαν την ανάγκη ενός πληθυσμού με χαμηλό οικονομικό προφίλ για εξασφάλιση « σύγχρονης κατοικίας για τα παιδιά των οικοπεδούχων ,και για εξασφάλιση της οικονομικής ευμάρειας των κατασκευαστών».
Σύμφωνα με μελέτες της Στατιστικής υπηρεσίας και του ΤΣΜΕΔΕ κάθε νοικοκυριό καταναλώνει κατά μέσο όρο περί τα 200 ευρώ το χρόνο για κλιματισμό στις παλιές πολυκατοικίες χωρίς θερμομόνωση και διπλά τζάμια που θα μπορούσαν να μειώσουν την ανάγκη για ενέργεια ιδίως για τους καλοκαιρινούς μήνες που υπάρχει αυξημένο κόστος παραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος από μικρές μονάδες παραγωγής που ενεργοποιούνται μόνο για την κάλυψη ενεργειακών αποθεμάτων για μικρό χρονικό διάστημα. Η πόλη μας συνεχώς αυξάνει την δόμησή της τα τελευταία χρόνια δημιουργώντας μια τσιμεντούπολη με πυκνοδομημένα κτίρια, μικρά πεζοδρόμια και ανεπαρκές πράσινο.
Ο νέος ΓΟΚ που θα μετατραπεί βάση της Ευρωπαϊκής οδηγίας 99/2002 πρέπει να θέσει πλαφόν στην ενεργειακή κατανάλωση και να αυξήσει την χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Σίγουρα η ενεργειακή πιστοποίηση ( βαθμίδες A,B,C,D,E) είναι μια αρχή για την μετατροπή των παλαιότερων ενεργειακών κτιρίων σε σύγχρονα οικολογικά και λιγότερο δαπανηρά κτίρια. Με βάση τον ήδη κακοδομημένο χαρακτήρα του Γαλατσίου, οι ενέργειες πρέπει να πηγάζουν από την βούληση μιας περιβαλλοντικά ευαίσθητης Δημοτικής Αρχής που πρέπει να αντικαταστήσει την αδρανή στο θέμα αυτό υπάρχουσα για καινοτόμες δράσεις και πρωτοβουλίες που θα βελτιώσουν την κατάσταση στην πόλη. Πρέπει να είμαστε πρωτίστως αισιόδοξοι και όχι φιλόδοξοι ότι με δουλεία πάνω σε αυτά θα δραστηριοποιήσουμε τον αδρανή τρόπο σκέψης της παρούσας διοίκησης και των πολιτών αφού οι προτεινόμενες δράσεις είναι προς όφελος όλων ανεξαιρέτως.
Το πρόγραμμα για την ενεργειακή θωράκιση των κτιρίων, το οποίο θα περιλαμβάνει ανακαινίσεις για εξοικονόμηση ενέργειας (π.χ. μονώσεις, αλλαγή καυστήρα, διπλά τζάμια), θα γίνεται με χρηματοδότηση είτε από τράπεζες είτε από εξειδικευμένες εταιρείες, αλλά και με απευθείας επιδότηση από το Δημόσιο.
Ο καταναλωτής που θα θέλει να κάνει χρήση του προγράμματος, ιδιώτης ή πολυκατοικία, δεν θα πρέπει να είναι υποχρεωμένος να πληρώσει ο ίδιος την ανακαίνιση, αλλά θα μπορεί να καταφύγει σε εταιρεία σύμβουλο-ανάδοχο που θα μελετήσει την ενεργειακή αναβάθμιση, θα την εξοφλήσει και κατόπιν θα αποσβέσει το κόστος της επένδυσης σταδιακά, εισπράττοντας ένα μέρος από το οικονομικό όφελος που προκύπτει από την εξοικονόμηση ενέργειας του τελικού καταναλωτή και «μεταφράζεται» στην οικονομία που θα προκύψει στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος.
Σύντομα θα ακολουθήσει και το νομοσχέδιο με το «πρόγραμμα για την εξοικονόμηση ενέργειας» στο σπίτι το οποίο πρέπει να εκμεταλλευτεί στο έπακρο η νέα Δημοτική Αρχή.
Οι κύριες εργασίες για ένταξη στο παραπάνω πρόγραμμα είναι θερμομόνωση στην ταράτσα του σπιτιού, αντικατάσταση τζαμιών με διπλά θερμομονωτικά και κουφωμάτων με σύγχρονα θερμομονωτικά και ηχομονωτικά, καθώς και βαφή με «ψυχρά» (μονωτικά) χρώματα των επιφανειών.
Ακόμα περιλαμβάνεται και η αντικατάσταση του παλιού καυστήρα με νέο υψηλής απόδοσης ή με σύστημα φυσικού αερίου ή με φωτοβολταικά. Προαιρετικές θα είναι οι επεμβάσεις στο κέλυφος του κτιρίου και η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα.
Από τις συνολικές επεμβάσεις η εξοικονόμηση ενέργειας θα είναι 60%-70%, ανάλογα με το πακέτο που θα επιλέγεται.
.Για να ενταχθεί στο πρόγραμμα ένα κτίριο, θα πρέπει να διαθέτει οικοδομική άδεια που να έχει εκδοθεί πριν από τον Ιούλιο του 1979 και να έχει τιμή ζώνης 1,500 ευρώ ανά τετραγωνικό.
Η επιδότηση θα συνδυάζεται και με το εισόδημα, για να επιδοτηθούν όσοι έχουν ανάγκη τα χρήματα.
Το ανώτατο κόστος των συνολικών επισκευών δεν θα υπερβαίνει τα 120,000 ευρώ, ενώ υπάρχει κατάλογος με το κοστολόγιο των εργασιών αλλά και των υλικών που απαιτούνται για κάθε εργασία.
Μόνο με βάση το συγκεκριμένο κοστολόγιο, θα μπορούν αν υποβληθούν προτάσεις για ένταξη στο πρόγραμμα. Για τις πολυκατοικίες και για επεμβάσεις χωρίς παρέμβαση στο κέλυφος, η επιδότηση θα είναι 35% και για επεμβάσεις πάνω στο κέλυφος 50%.
Ας μην χαθεί άλλος πολύτιμος χρόνος πάνω σε αυτόν το σημαντικό τομέα για την πόλη μας
δύσκολο να δει κάποιος ότι οι πολυκατοικίες χτίσθηκαν στην πόλη μας άναρχα και αποτελούσαν την ανάγκη ενός πληθυσμού με χαμηλό οικονομικό προφίλ για εξασφάλιση « σύγχρονης κατοικίας για τα παιδιά των οικοπεδούχων ,και για εξασφάλιση της οικονομικής ευμάρειας των κατασκευαστών».
Σύμφωνα με μελέτες της Στατιστικής υπηρεσίας και του ΤΣΜΕΔΕ κάθε νοικοκυριό καταναλώνει κατά μέσο όρο περί τα 200 ευρώ το χρόνο για κλιματισμό στις παλιές πολυκατοικίες χωρίς θερμομόνωση και διπλά τζάμια που θα μπορούσαν να μειώσουν την ανάγκη για ενέργεια ιδίως για τους καλοκαιρινούς μήνες που υπάρχει αυξημένο κόστος παραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος από μικρές μονάδες παραγωγής που ενεργοποιούνται μόνο για την κάλυψη ενεργειακών αποθεμάτων για μικρό χρονικό διάστημα. Η πόλη μας συνεχώς αυξάνει την δόμησή της τα τελευταία χρόνια δημιουργώντας μια τσιμεντούπολη με πυκνοδομημένα κτίρια, μικρά πεζοδρόμια και ανεπαρκές πράσινο.
Ο νέος ΓΟΚ που θα μετατραπεί βάση της Ευρωπαϊκής οδηγίας 99/2002 πρέπει να θέσει πλαφόν στην ενεργειακή κατανάλωση και να αυξήσει την χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Σίγουρα η ενεργειακή πιστοποίηση ( βαθμίδες A,B,C,D,E) είναι μια αρχή για την μετατροπή των παλαιότερων ενεργειακών κτιρίων σε σύγχρονα οικολογικά και λιγότερο δαπανηρά κτίρια. Με βάση τον ήδη κακοδομημένο χαρακτήρα του Γαλατσίου, οι ενέργειες πρέπει να πηγάζουν από την βούληση μιας περιβαλλοντικά ευαίσθητης Δημοτικής Αρχής που πρέπει να αντικαταστήσει την αδρανή στο θέμα αυτό υπάρχουσα για καινοτόμες δράσεις και πρωτοβουλίες που θα βελτιώσουν την κατάσταση στην πόλη. Πρέπει να είμαστε πρωτίστως αισιόδοξοι και όχι φιλόδοξοι ότι με δουλεία πάνω σε αυτά θα δραστηριοποιήσουμε τον αδρανή τρόπο σκέψης της παρούσας διοίκησης και των πολιτών αφού οι προτεινόμενες δράσεις είναι προς όφελος όλων ανεξαιρέτως.
Το πρόγραμμα για την ενεργειακή θωράκιση των κτιρίων, το οποίο θα περιλαμβάνει ανακαινίσεις για εξοικονόμηση ενέργειας (π.χ. μονώσεις, αλλαγή καυστήρα, διπλά τζάμια), θα γίνεται με χρηματοδότηση είτε από τράπεζες είτε από εξειδικευμένες εταιρείες, αλλά και με απευθείας επιδότηση από το Δημόσιο.
Ο καταναλωτής που θα θέλει να κάνει χρήση του προγράμματος, ιδιώτης ή πολυκατοικία, δεν θα πρέπει να είναι υποχρεωμένος να πληρώσει ο ίδιος την ανακαίνιση, αλλά θα μπορεί να καταφύγει σε εταιρεία σύμβουλο-ανάδοχο που θα μελετήσει την ενεργειακή αναβάθμιση, θα την εξοφλήσει και κατόπιν θα αποσβέσει το κόστος της επένδυσης σταδιακά, εισπράττοντας ένα μέρος από το οικονομικό όφελος που προκύπτει από την εξοικονόμηση ενέργειας του τελικού καταναλωτή και «μεταφράζεται» στην οικονομία που θα προκύψει στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος.
Σύντομα θα ακολουθήσει και το νομοσχέδιο με το «πρόγραμμα για την εξοικονόμηση ενέργειας» στο σπίτι το οποίο πρέπει να εκμεταλλευτεί στο έπακρο η νέα Δημοτική Αρχή.
Οι κύριες εργασίες για ένταξη στο παραπάνω πρόγραμμα είναι θερμομόνωση στην ταράτσα του σπιτιού, αντικατάσταση τζαμιών με διπλά θερμομονωτικά και κουφωμάτων με σύγχρονα θερμομονωτικά και ηχομονωτικά, καθώς και βαφή με «ψυχρά» (μονωτικά) χρώματα των επιφανειών.
Ακόμα περιλαμβάνεται και η αντικατάσταση του παλιού καυστήρα με νέο υψηλής απόδοσης ή με σύστημα φυσικού αερίου ή με φωτοβολταικά. Προαιρετικές θα είναι οι επεμβάσεις στο κέλυφος του κτιρίου και η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα.
Από τις συνολικές επεμβάσεις η εξοικονόμηση ενέργειας θα είναι 60%-70%, ανάλογα με το πακέτο που θα επιλέγεται.
.Για να ενταχθεί στο πρόγραμμα ένα κτίριο, θα πρέπει να διαθέτει οικοδομική άδεια που να έχει εκδοθεί πριν από τον Ιούλιο του 1979 και να έχει τιμή ζώνης 1,500 ευρώ ανά τετραγωνικό.
Η επιδότηση θα συνδυάζεται και με το εισόδημα, για να επιδοτηθούν όσοι έχουν ανάγκη τα χρήματα.
Το ανώτατο κόστος των συνολικών επισκευών δεν θα υπερβαίνει τα 120,000 ευρώ, ενώ υπάρχει κατάλογος με το κοστολόγιο των εργασιών αλλά και των υλικών που απαιτούνται για κάθε εργασία.
Μόνο με βάση το συγκεκριμένο κοστολόγιο, θα μπορούν αν υποβληθούν προτάσεις για ένταξη στο πρόγραμμα. Για τις πολυκατοικίες και για επεμβάσεις χωρίς παρέμβαση στο κέλυφος, η επιδότηση θα είναι 35% και για επεμβάσεις πάνω στο κέλυφος 50%.
Ας μην χαθεί άλλος πολύτιμος χρόνος πάνω σε αυτόν το σημαντικό τομέα για την πόλη μας
0 σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου